Das Team der VILLETTA Immobilien in Lüneburg

Oliver-D. Helfrich

Oliver ist der Gründer der VILLETTA Immobilien. 1975 wurde Oliver in der damaligen Klinik Dr. Havemann in Lüneburg geboren und wuchs in Lüneburg und Adendorf. Zwar führten ihn verschiedene Lebensabschnitte in die Region Hannover sowie ins Ruhrgebiet, doch seine Verbundenheit galt und gilt bis heute seiner Heimatstadt, der Salz- und Hansestadt Lüneburg.

Als ausgebildeter und IHK-geprüfter Immobilienmakler sowie Fachwirt für Finanzberatung IHK beschäftigt sich Oliver bereits seit 1999 mit den Themen Finanzberatung, Baufinanzierung und Immobilien. Seit 2010 liegt sein beruflicher Schwerpunkt auf der professionellen Immobilienvermittlung.

Die Verbindung aus Finanzberatung, Baufinanzierung und Immobilien ermöglicht ihm einen ganzheitlichen Blick auf jede Vermittlung. Das vernetzte Denken und Handeln zwischen Eigentümern, Kaufinteressenten und Finanzierungspartnern gehört für ihn zum Arbeitsalltag. Dabei stehen für ihn nicht ausschließlich Zahlen, Daten und Fakten im Mittelpunkt. Vielmehr sind es die Menschen, ihre Wünsche und ihre Emotionen. Sein Anspruch ist es, die Interessen aller Beteiligten so zusammenzuführen, dass am Ende eine Lösung entsteht, mit der alle Seiten zufrieden sind.

Seit mehreren Jahren gibt Oliver sein umfangreiches Fachwissen in Büchern, Inhouse-Seminaren und Aktiv-Trainings weiter. Bundesweit hat er bereits mehrere hundert Immobilienmakler in den Bereichen Qualität, Professionalität und Beziehungsmanagement erfolgreich weitergebildet.

Im August 2019 wurde Oliver in den Vorstand des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft gewählt. Dieses Amt erfüllt ihn mit besonderem Stolz und unterstreicht sein langjähriges Engagement für die Immobilienbranche.

Sein persönlicher Leitsatz lautet:

„Es geht nie rein um die Immobilie, sondern immer um die Menschen und die zwischenmenschlichen Beziehungen!“

 

Zahlen, Daten und Fakten über Oliver

Lebensstrahl:

1975 - das Licht der Welt erblickt

1981 - Heiligengeist Grundschule

1985 - Orientierungsstufe Weinbergsweg Adendorf

1987 - Gymnasium Scharnebeck

1996 - Bundeswehr Rotenburg/Wümme

1999 - Ausbildung zum Verwaltungsfachangestellten und Einstieg in die Finanzberatung

2004 - Beginn der Baufinanzierungsberatung

2005 – Prüfung Fachberater für Finanzdienstleistungen (IHK) - IHK Hannover

2007 – Prüfung Fachwirt für Finanzberatung (IHK)- IHK Köln

2010 – Einstieg in die Immobilienvermittlung

2013 – Gründung von VILLETTA Immobilien

2017 - Olivers erstes Buch "Erfolgsstrategien für Immobilienmakler" erscheint bei Springer Gabler

2018 – Prüfung Immobilienmakler (IHK) - IHK Dresden

2019 – Wahl in den Vorstand des BVFI - BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

2021 - Initiator der Maklerweiterbildung "Fachmakler Immobilien-Investments bvfi"

2025 - Initiator der Maklerweiterbildung "Fachmakler Türkei-Immobilien bvfi"

 

Weitere Fakten (Stand 01.07.2026)

mehr als 200 Vorträge vor Immobilienmaklern und Immobilienverkäufern gehalten

schon vor mehr als 600 Personen auf der Bühne gestanden

fünf eigene Bücher geschrieben

weitere fünf Bücher als Co-Autor mitgeschrieben

für weitere drei Bücher das Vorwort geschrieben

 

Zehn Fragen an Oliver

Wie bist Du in die Immobilienbranche gekommen?

Durch meinen besten Freund Florian, der selber als Makler tätig ist und mich 2009 in Bad Nenndorf, einem kleinen Kurort im Schaumburger Land, besucht hat. Während ich ihm Bad Nenndorf gezeigt habe, meinte er: "Hier sind so viele Wohnungen leer. Warum vermakelst Du die nicht?" Diese Frage beschäftigte mich danach rund drei Monate, bis ich schließlich mit Vermittlung von Mietwohnungen begann.

Gab es schon einmal eine Besichtigung, bei der Du dachtest: "Das glaubt mir später keiner"?

Ja, definitiv. Das war nach der Mietvertragsunterzeichnung einer Zwei-Zimmerwohnung, als mir die neue Mieterin anstatt der Provision "Ihre Freundschaft" anbot. So schnell habe ich noch nie ein Gespräch beendet und bin geflohen. **lacht**

Was macht Dir an Deinem Beruf nach all den Jahren immer noch Spaß?

Nach getaner Arbeit in die glücklichen Augen der Menschen zu gucken, die ich beim Immobilienkauf und -verkauf unterstütze.

Wenn Du ein Haus wärst – welcher Haustyp wärst Du?

Ich wäre wahrscheinlich das kleine unscheinbare, zurückgezogene Siedlungshaus am Ende der Sackgasse, denn ich liebe es mich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Großen Trubel meide ich trotz meiner Arbeit regelmäßig.

Welches Zimmer sagt Deiner Meinung nach am meisten über einen Menschen aus?

Ich schwanke zwischen Küche und Badezimmer, denn beide Räume geben Auskunft über Ordnung und Reinlichkeit.

Hast Du schon einmal eine Immobilie verkauft, in die Du Dich sich selbst verliebt hattest?

Ja, ein modernes Wohn- und Gewerbeobjekt in Castrop-Rauxel. In der Immobilie war alles bis ins Kleinste durchdacht und trotzdem elegant.

Was ist die häufigste Frage, bei der Du innerlich schmunzeln musst?

Ich denke, es ist die Frage, bei der die meisten Makler innerlich schmunzeln. "Was können wir beim Preis noch machen?" Diese Frage liebe ich besonders am Telefon schon vor der ersten Besichtigung. Meine Standard-Antwort: "Wir können gerne die Nullen farbig ausmalen."

Was bedeutet für Dich eigentlich "Zuhause"?

Rückzugsort und Zeit für mich.

Auf welches Wort im Immobilienbereich könnten Sie verzichten?

Das ist einfach. Das Wort: Doppelhaushälfte. Entweder ist es ein ganzes Haus oder eine Haushälfte. Es leben unsere Wort-Kreationen.    

Wofür begeisterst Du Dich außerhalb der Immobilienwelt?

Gartenarbeit und Tai Chi. Beides Möglichkeiten für mich den Geist auszuschalten und Entspannung pur zu erleben.

 

Dennis Helfrich

Dennis ist geborener Lüneburger und Immobilienmakler mit Herz und Seele. Er ist gelernter Versicherungsfachmann und geprüfter Immobilienmakler. Zudem hat er bei einer großen Versicherungsgesellschaft, die auf Beamte und öffentlichen Dienst spezialisiert ist, über Jahre im Raum Lüneburg Mitglieder bei den Baufinanzierungen beraten.

Dennis bereichert das Team der VILLETTA Immobilien als selbstständiger Handelsvertreter.

 

 

Zahlen, Daten und Fakten über Dennis

Lebensstrahl:

1979 - auf der Welt angekommen

2025 - aktive Mitarbeit im BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

 

Weitere Fakten (Stand 01.07.2026)

 

 

Zehn Fragen an Dennis

Wie bist Du in die Immobilienbranche gekommen?

Der Grundstein wurde während meiner Zeit bei der Debeka gelegt. Dort war ich über 20 Jahre in der Finanzberatung tätig und habe mich zum Baufinanzierungsberater sowie zum Immobilienvermittler weiterentwickelt. Mich hat das Thema rund um die Immobilie schon immer fasziniert. Es geht dabei um weit mehr als nur ein Haus oder eine Wohnung. Hinter jeder Immobilie steckt eine Geschichte, ein Lebensabschnitt und oft die größte finanzielle Entscheidung eines Menschen.

Durch die Baufinanzierung habe ich gelernt, Immobilien nicht nur emotional, sondern auch wirtschaftlich zu betrachten. Als Immobilienvermittler wurde mir dann immer klarer, dass ich Menschen nicht nur bei der Finanzierung, sondern beim gesamten Weg begleiten möchte. So wurde aus einer langjährigen beruflichen Erfahrung schließlich meine Leidenschaft und der Schritt in die Immobilienbranche war für mich die logische Konsequenz.

Gab es schon einmal eine Besichtigung, bei der Du dachtest: "Das glaubt mir später keiner"?

Ja. Allerdings war es ausgerechnet die Besichtigung meines eigenen Hauses.

Zwischen Weihnachten und Neujahr hatten meine heutige Frau und ich ein Haus entdeckt, das uns sofort angesprochen hat. Kurz vor dem Besichtigungstermin bekam ich allerdings eine Mandelentzündung und musste ins Krankenhaus. Während ich mit dem Laptop im Krankenhaus lag, hat mein Bruder gemeinsam mit meiner Frau das Haus besichtigt. Sie hat mir alle Daten geschickt. Damals war ich bereits Baufinanzierungsberater und habe mir die Zahlen angesehen. Nach wenigen Minuten habe ich gesagt: „Kauft das Haus.“

Meine Frau fragte nur: „Du hast es doch noch gar nicht gesehen.“ Meine Antwort war: „Die Daten sprechen eindeutig dafür.“ Heute wohnen wir dort und rückblickend war es eine der besten Entscheidungen unseres Lebens.

Was macht Dir an Deinem Beruf nach all den Jahren immer noch Spaß?

Ganz klar die Menschen. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Hinter jedem Verkauf steckt ein neuer Lebensabschnitt, eine Familie, Erinnerungen oder ein Neuanfang. Es macht mir Freude, Menschen auf diesem Weg zu begleiten und ihnen dabei zu helfen, den Ort zu finden oder zu übergeben, den sie Zuhause nennen

Wenn Du ein Haus wärst – welcher Haustyp wärst Du?

Ich wäre eine traditionelle Finca auf Mallorca. Mit Naturstein, viel Charakter und einer Geschichte, die man spürt. Gleichzeitig wäre sie offen und einladend. Eine große Wohnküche, fließende Übergänge zum Wohnbereich und eine Outdoor Küche, in der gemeinsam gekocht, gelacht und bis spät in die Nacht zusammengesessen wird.

Für mich ist ein Zuhause dann am schönsten, wenn Menschen zusammenkommen. Familie, Freunde und gute Gespräche stehen im Mittelpunkt. Genau das würde meine Finca ausstrahlen. Authentisch, herzlich, offen und bodenständig. Modern genug, um den Komfort von heute zu bieten, aber mit dem Charme und der Beständigkeit, die nie aus der Mode kommen.

Welches Zimmer sagt Deiner Meinung nach am meisten über einen Menschen aus?

Für mich ist das die Küche. Dort wird gekocht, gelacht, diskutiert und gemeinsam Zeit verbracht. Die Küche zeigt oft, wie Menschen leben, wie offen sie sind und welchen Stellenwert Familie und Gemeinschaft für sie haben.

Hast Du schon einmal eine Immobilie verkauft, in die Du Dich sich selbst verliebt hattest?

Verkauft nicht, aber finanziert. Ein befreundetes Paar suchte damals ein Haus. Über mein Netzwerk konnte ich ihnen eine Immobilie in Adendorf zeigen und die Finanzierung begleiten. Ich war sofort begeistert. Hätte ich sie mir damals leisten können, hätte ich sie wahrscheinlich selbst gekauft. Heute freue ich mich jedes Mal, wenn ich sehe, wie glücklich die beiden dort sind.

Was ist die häufigste Frage, bei der Du innerlich schmunzeln musst?

„Was ist meine Immobilie wert?“ Nicht, weil die Frage falsch ist, sondern weil die eigentliche Frage meistens eine andere ist. Die meisten möchten wissen, wie sie ihre Immobilie möglichst erfolgreich verkaufen, welche Fehler sie vermeiden sollten und ob sie die richtige Entscheidung treffen. Der Preis ist wichtig, aber er ist nur ein Teil der Geschichte.

Was bedeutet für Dich eigentlich "Zuhause"?

Zuhause ist für mich kein Ort, sondern ein Gefühl. Es ist der Platz, an dem man sich sicher fühlt, zur Ruhe kommt und einfach man selbst sein kann. Ein Zuhause entsteht nicht durch Quadratmeter oder Ausstattung, sondern durch die Menschen und Erinnerungen, die dort ihren Platz finden.

Auf welches Wort im Immobilienbereich könnten Sie verzichten?

Das ist das Wort: Traumimmobilie. Der Begriff wird so häufig verwendet, dass er oft seine Bedeutung verloren hat. Für den einen ist es ein modernes Stadthaus, für den anderen ein alter Resthof auf dem Land. Ich finde, jede Immobilie sollte für sich sprechen und nicht durch Standardfloskeln beschrieben werden.

Wofür begeisterst Du Dich außerhalb der Immobilienwelt?

An erster Stelle steht für mich meine Familie. Die gemeinsame Zeit ist der wichtigste Ausgleich zu meinem Berufsalltag.

Außerdem begeistert mich persönliche Weiterentwicklung. Ich beschäftige mich gerne mit Psychologie und Kommunikation, weil ich überzeugt bin, dass man nie aufhört zu lernen.

Und dann gibt es noch eine große Leidenschaft: Turnierpoker. Viele denken dabei zuerst an Glück. Mich fasziniert etwas ganz anderes. Poker verbindet Strategie, Psychologie, Disziplin, Mathematik und den Umgang mit Risiken und Emotionen. Man lernt, auch unter Druck gute Entscheidungen zu treffen, obwohl man nie alle Informationen hat.

Genau diese Fähigkeiten helfen mir auch in meinem Beruf. Deshalb ist Turnierpoker für mich weit mehr als ein Hobby. Es ist eine Leidenschaft, bei der vieles zusammenkommt, was mich auch als Mensch ausmacht.